建和嘉园问答

• 问租金怎么样，好租吗
  • 李女士： 呼铁佳园很好租的。租金在1600左右，具体看家里配置啦
• 问怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理？_呼和浩特
  • blvteqcw_EM361： 得看商铺所在区域位置，周边人流，区域消费能力，周边商铺的租金情况，以及这条商业街的商业环境做出一个综合定价。
• 问什么是合租办公室？租金怎么算？_呼和浩特
  • tygkkim_EM01： 合租办公室就是几家不一样的公司共用同一个办公场所。 1.房租建议按面积计算分摊；应分摊房租金房屋总面积*某一间房屋面积； 2.阿姨请洁费，水电费，电脑费，垃圾处理费等可以按人头分摊，避免一些不必要的麻烦。
• 问写字楼租金一般怎么算？_呼和浩特
  • 常往常来_qq01： 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币10元／平方米／天”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而.
• 问沿街商铺和写字楼哪个租金贵？_呼和浩特
  • 掎著仴煷_qq01： 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
• 问写字楼租金是怎么算的？_呼和浩特
  • rnpvlrdb_EM529： 一般按租用面积的大小，按多少钱每平方每天计算， 一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点。 另外，押金和物业管理费是另计的。
• 问合同期内铺子租金可以退吗？_呼和浩特
  • 50445655_EM728： 要看当时你怎么签的合同，合同中有没有特殊说明，一般情况下押金不退，租金是可以退的。尽量和房东协商解决。
• 问想问一下租写字楼的话，咋个租法？要一次性支付一年的租金还是分月给？押金呢？_呼和浩特
  • 55528837_EM807： "1、整租，一般都来是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。 2、零租，一般都是按照写字楼已经分割的房间，租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付.
• 问联合办公和自己独立租办公室有什么区别？租金多少？_呼和浩特
  • 安妮_qq827： 肯定有区别啊。这么给你解释一下，联合办公就是大家一起掏钱租一个大的办公室，然后共同使用，这么一算，你就应该知道联合办公租金多少了吧。我在优客工场办公，租金很便宜的，如果是我个人租这么一层楼的办公室，我可能这辈子都不能创业了。但是现在我就花了一点点钱.
• 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_呼和浩特
  • imgwieqo_EM501： 因为7%这是商铺的基本回报率
• 问写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_呼和浩特
  • 42471658_EM386： 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
• 问三线城市新建小区为啥商铺租金这么贵?（来自呼和浩特新建小区小区）
  • 441456013_EM406： 因为新建小区商业配套是相对稀缺的
• 问办公楼的租金测算，*详细说明一下，计算方法_呼和浩特
  • qpkmij4772_EM294： 基本都是按建筑面积计算的。 房产租赁是一种以不动产为商品，出租其使用权为盈利的行为。 要盈利那当然计算其成本投入，房款的计算依据都是以建筑面积计算的。那租赁也当然是按建筑面积计算。 如业主按套内建筑面积算，那还是“羊毛出在羊身上”
• 问商铺租金定得太高怎么才有办法降租金？_呼和浩特
  • zzntxfxp_EM322： "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下，你把你的现今的情况告诉他，看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止合同，如果你的房主好说话的话也许有可能，终止合同，但是你要做好心理准备大部分房主都有不会.
• 问租商铺租金每年要递增多少啊?_呼和浩特
  • 47858414_EM234： 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
• 问商场商铺除了租金外还有什么费用？_呼和浩特
  • pqbscxjx_EM720： 押金，水电费，物业供暖空调费，进场费等。
• 问写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的？_呼和浩特
  • 86328b： 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。
• 问要租商铺,转让费和租金是什么意思?_呼和浩特
  • 993836695_EM369： 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 租金租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用.
• 问塞外名苑有房子吗，租金800至1000元的？整租房吗？
  • 用户1600： 您好！有呢，随时看房
  • 闫兵： 您好。有出租的房子了
  • 曹英所： 有出租的房子了。提前联系我
• 问有么有东万达二室一厅一厨一卫的房子 月租 租金1500–2000
  • 6FBBFmI： 有，万达中户两居室简单装修的就是这个价
  • 燕小栋： 现在万达的两居房子装修简单点2000差不多
  • 燕小栋： 可以考虑民生小区团结小区，就在万达对面
  • 账号已注销： 有，万达的俩居室都是这个价位的
  • 燕小栋： 可以考虑合租房，就是隔断那种
• 问多少平米，楼层，有电梯吗？月租金？这个小区哪个户型比较好？
  • 153******85_acj： 平米很多，没有电梯，楼层齐全
  • 高旭东： 户型比较多样化，小区一期步梯，二期电梯，适合刚需人群
  • 索吉： 户型多样化，租金看楼层看装修，不等
• 问半年租两室一厅的房子，一个月租金在什么价位？桃李文苑
  • mgct644： 看平米大小吧，也看装修的情况呢，比如90平米，一般1500左右
  • 陈建国： 俩居的1500 半年付签一年合同
  • 张强： 看平米户型了装修了 均价1500左右
  • 张龙： 一月1500元，半年9000元
  • 账号已注销： 这就是看你们租多大的房子 屏幕大相对贵些 大概1500–1800差不多
• 问租金一个月2500？
  • 用户1652： 这的看平米多大，啥样的装修
  • 赤志文： 这个价格大部分的房子都可以租了
  • 牛禄： 这个是舜和的三居精装得价格
• 问如果租一年以上，租金*多少？
  • 用户70417： 你好，这个得看装修和几居室的，价格都可以商量
  • 李晓伟： 这个需要看具体什么装修，几居室
  • 相濡以沫： 一年以上的话可以优惠！
• 问海量附近有合租的吗俩室一厅租金在500到800或租金1000内的一居室
  暂无回答
• 问带油烟机，有燃气，有热水器，有上下水，3楼以下，租金1000以下的有么
  • 用户62280： 您好，这个价位没有，有合租独卫
  • 薛晓鹏： 您好，这个可以合租！可以在网上多咨询一下！
  • 李燕飞： 金川随便租房，都是1000以下
• 问有没有海亮广场附近一居室租金1000－1500左右的房子
  • Daisy： 有呢，电头像联系我，随时看房子
  • 贺凤英： 有呢，点我点像联系我，随时看房，一室一厅一卫
• 问小区物业怎么样？我准备长租，租金还能便宜吗？什么时候看房方便
  • 用户37850： 挺烂的，停车没地方，电梯还总坏
  • 彭刚： 老小区物业一般，主要地理位置交通方便
  • 杨莎： 您是想租一套房子吗？具体可以去网上看一下
  • ： 物业特别烂，没有地方停车，电梯总坏
• 问长期租租金多少了
  暂无回答
• 问有可以租两三个月的房子吗，离地铁近的，租金一千五以下的
  • taw0bee3n： 有呢，我这就有呢 专业短租
  • 刘磊： 有，楼上有民宿可以短租，
• 问租金能降到900吗，哪怕年付也行呀
  • ： 不太现实，毕竟位置在这里，东有万达，西有摩尔城。
  • 钱文玺： 您好，这个需要跟房东沟通，毕竟房子是房东的，希望对您有所帮助
• 问在呼市租房 一个人住 租一居室划算还是两居室划算 没有合租的打算！！！
  • ： 说实话，哥哥我给你的建议是租两室或者三室的，自己住一间房子，其它的在租出去，这样你还能白住！